Bij de taxatie van je huis wordt naar verschillende factoren gekeken, om tot een passende waarde te komen. Veel mensen stellen de taxatie van een pand uit tot het moment, waarop ze deze definitief besluiten te verkopen. Aan het laten uitvoeren van een taxatie zijn immers kosten verbonden. Er zijn gelukkig verschillende andere manieren, om de woningwaarde te bepalen. Kijk bijvoorbeeld eens naar de WOZ-waarde van je huis! De WOZ-waarde kun je opvragen bij het gemeenteloket, of door op de aanslag van de gemeentelijke belastingen te kijken. Het biedt verschillende voordelen, wanneer je WOZ-waarde laag is.
Betaal minder aan gemeentelijke belastingen
Het voornaamste voordeel van een lage WOZ-waarde is het feit, dat de gemeentelijke belastingen omlaag zullen gaan. De gemeentelijke belastingen worden namelijk evenredig met de WOZ-waarde van je woning verhoogd of verlaagd. Immers, mensen met een grote woning en dus een hoge WOZ-waarde zullen de riolering of afvalverwerking normaliter zwaarder belasten. Mensen met een wat kleinere woning hoeven hier niet aan mee te betalen. Door de WOZ-waarde laag te houden, profiteer je van een jaarlijkse besparing op deze kostenpost.
Factoren die invloed hebben op de WOZ-waarde
Er zijn verschillende factoren, die bepalen hoe hoog de WOZ-waarde van je woning is. Denk bijvoorbeeld aan de marktomstandigheden, verbouwingen die aan de woning worden doorgevoerd, enzovoorts. Wanneer je in het afgelopen jaar aan een uitbouw hebt gewerkt, zal dit de WOZ-waarde van je woning doen laten verhogen. Je betaalt hierdoor meer belasting. Op internet vind je meer informatie over de factoren, die bepalen of je WOZ-waarde verhoogd wordt of hetzelfde blijft.
Tip: ook vind je op internet handige blogs, waarin wordt uitgelegd op basis waarvan je een inschatting kunt maken van de waarde van je woning. Kijk bijvoorbeeld ook eens naar de prijs waarvoor woningen in je wijk worden verkocht.